Maison de caractère à Rahling – 90 m² habitables avec combles aménageables

Maison de caractère à vendre à Rahling – 90 m² habitables avec combles aménageables

Nesta Immobilier vous propose de découvrir cette authentique maison datant de 1797, située au cœur de la commune de Rahling, dans un environnement calme et agréable à proximité de la frontière allemande.

Appréciée pour sa qualité de vie, Rahling offre un cadre de vie paisible au sein du Parc naturel régional des Vosges du Nord, tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités du secteur. Une situation idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité tout en conservant un accès facile aux services du quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 148 m², cette maison développe environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose actuellement de quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une salle de bain située au rez-de-chaussée.

Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser. Son agencement offre de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un intérieur adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

L'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses combles aménageables, qui permettent d'envisager une extension de la surface habitable et la création de nouveaux espaces selon vos envies.

Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Le Diagnostic de Performance Énergétique est actuellement vierge.

Construite à la fin du XVIIIe siècle, cette maison a conservé le charme et l'authenticité de l'ancien. Certaines parties du logement présentent une hauteur sous plafond réduite, caractéristique typique des habitations de cette époque.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une véritable opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel à un prix attractif.

Prix de vente : 39 900 € FAI

Taxe foncière : 415 € par an.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Quentin Klein, agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103 078 812.

Téléphone : 06 17 95 32 95
Email : quentin.klein@nesta-immobilier.net
Adresse : 13 Rue de la Libération, 67260 Keskastel