Local commercial de 650 m² sur 54 ares – RT2012 – Prestations de qualité – Sarreguemines

À vendre à Sarreguemines, un ensemble immobilier professionnel idéalement conçu pour accueillir une entreprise dans d’excellentes conditions.

Description du bien

Ce bien se compose de deux parties distinctes et complémentaires :

Partie bureaux – 200 m² :
Un espace moderne et fonctionnel comprenant :

• Un accueil spacieux et un espace de présentation

• Un open space lumineux intégrant une salle de réunion et un bureau d’accueil

• Deux bureaux séparés offrant calme et confidentialité

• Deux WC indépendants

• Un espace de rangement pratique

• Une cuisine équipée

L’ensemble bénéficie d’une conception contemporaine, d’une excellente luminosité naturelle et d’une isolation répondant aux normes RT2012.

Partie atelier – 450 m² :
Un vaste atelier avec deux grandes portes de garage motorisées, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Extérieurs et atouts supplémentaires

• Terrain de 54 ares (5 400 m²) offrant de nombreuses places de stationnement

• Possibilité d’agrandissement des locaux ou de construction supplémentaire

• Chauffage au sol performant

• Menuiseries haut de gamme assurant confort et efficacité énergétique

Localisation

Situé à Sarreguemines, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible pour les clients, collaborateurs et partenaires.

Prix de vente

985 000 €

Ce local combine fonctionnalité, confort et potentiel de développement, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité.

Yann Heymes

06 32 82 61 49

yann.heymes@nesta-immobilier.net

RSAC de Sarreguemine 991430448