Local commercial de 650 m² sur 54 ares – RT2012 – Prestations de qualité – Sarreguemines

À vendre à Sarreguemines, un ensemble immobilier professionnel idéalement conçu pour accueillir une entreprise dans d’excellentes conditions.

Description du bien

Ce bien se compose de deux parties distinctes et complémentaires :

Partie bureaux – 200 m² :
Un espace moderne et fonctionnel comprenant :

• Un accueil spacieux et un espace de présentation

• Un open space lumineux intégrant une salle de réunion et un bureau d’accueil

• Deux bureaux séparés offrant calme et confidentialité

• Deux WC indépendants

• Un espace de rangement pratique

• Une cuisine équipée

L’ensemble bénéficie d’une conception contemporaine, d’une excellente luminosité naturelle et d’une isolation répondant aux normes RT2012.

Partie atelier – 450 m² :
Un vaste atelier avec deux grandes portes de garage motorisées, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Extérieurs et atouts supplémentaires

• Terrain de 54 ares (5 400 m²) offrant de nombreuses places de stationnement

• Possibilité d’agrandissement des locaux ou de construction supplémentaire

• Chauffage au sol performant

• Menuiseries haut de gamme assurant confort et efficacité énergétique

Localisation

Situé à Sarreguemines, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible pour les clients, collaborateurs et partenaires.

Prix de vente

985 000 €
honoraires charge vendeur

Ce local combine fonctionnalité, confort et potentiel de développement, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité.

Yann Heymes

06 32 82 61 49

yann.heymes@nesta-immobilier.net

RSAC de Sarreguemine 991430448